구입 또는 임대? 비즈니스에 가장 적합한 것은?

구입 또는 임대? 비즈니스에 가장 적합한 것은?

구입 또는 임대? 비즈니스에 가장 적합한 것은?

상업용 부동산은 당신을 부유하게 만들 수도 있다.

하지만 모두가 성공하지는 못할 것이고, 판돈도 꽤 높다.

상업용 부동산 시장에 과감히 뛰어들면 감정에 젖기 쉽지만, 인내심을 갖고 침착함을 유지하는 것이 매우 중요하다.

섣불리 투자를 하지 마라.

만약 그 재산이 당신에게 잘못된 것으로 판명되면, 당신은 당신의 결정을 후회할 것이다.

당신의 시장에서 적절한 투자를 찾는데 1년이 걸릴 수도 있다.

새롭고 노련한 부동산 투자자들에게 필요한 정보를 제공하는 것을 목적으로 하는 많은 정보 웹사이트들이 이용 가능하다.

아무도 솔직히 너무 많이 안다고 주장할 수는 없다.

부동산 거래를 위해 고용한 검사관의 자격 증명을 항상 확인하도록 요청하십시오.

병충해 방제 전문가 중 상당수가 면허를 받지 않았으므로 특히 주의를 기울이십시오.

이것은 주요 사후 판매 문제를 피하는 데 도움이 된다.

당신의 재산을 계속 사용하려고 노력하라.

열린 공간이 있을 때, 당신은 돈을 잘 쓰고 잘 운영되도록 하기 위해 돈을 벌어야 한다.

비어 있는 속성이 여러 개인 경우 이유를 확인하고 테넌트가 공간을 임대하지 못하게 하는 문제를 해결하십시오.

상업용 부동산이 있는 동네를 진지하게 생각해야 한다.

만약 그 부동산이 번영하는 지역에 위치한다면, 당신의 잠재적인 고객 기반이 더 부유해질 것이기 때문에 당신의 사업은 성공할 가능성이 더 높다.

반면에, 만약 여러분이 서민들에게 더 인기 있는 상품이나 서비스를 제공하려고 한다면, 덜 부유한 이웃이 더 나은 선택이 될 수도 있다.

상업용 부동산을 판매할 때는 현지 구매자와 비 현지 구매자 모두를 명시적으로 환영하도록 하십시오.

너무 많은 판매자들은 그들의 재산이 현지인 누군가에게만 팔릴 것이라고 추측한다.

이것은 피해야 할 사고방식이다.

개인 투자자는 자기 지역에 없어도 부동산에 관심을 갖게 되는 경우가 많은데, 그 가격이 좋은 부동산이라면 말이다.

여러 숙박업소 중에서 사냥을 하는 경우, 관광지를 위한 체크리스트를 만드십시오.

첫 번째 제안 응답을 받을 수 있지만, 먼저 계획을 부동산 소유자에게 알리지 않고 더 이상 진행하지 마십시오.

망설이지 말고 다른 선택사항들을 접대하고 있다는 것을 알려라.

좋은 거래를 할 수도 있어

비상사태가 발생하면 어떻게 대처해야 하는지 알아야 한다.

건물이나 사무실을 위해 누가 긴급 수리를 하는지 집주인과 상의하십시오.

전화번호를 알려주고 비상시에 도착하는 데 얼마나 걸릴지 알아봐.

집주인의 정보를 사용하여 비상 계획을 수립하여 평소 업무에 지장을 초래하는 경우 고객 서비스와 평판을 보호할 수 있도록 하십시오.

상업대출의 차입자는 감정평가를 명령하는 사람이다.

당신의 투자에 자금을 대는 은행이 다른 평가를 거절하는 것은 드문 일이 아니다.

대출을 신청하기도 전에 모든 서류를 정리해야 한다.

신규 투자자일 때는 한 번에 한 가지 유형의 투자에 집중하는 것이 가장 좋다.

집중하고자 하는 재산의 유형을 선택하고 거래에 주의하십시오.

많은 다른 유형의 투자에서 평균이 아닌 한 유형의 투자에서 좋은 성과를 거두도록 노력하는 것이 바람직하다.

상업용 부동산에 대한 투자의 잠재적인 세금 혜택에 주의하십시오.

투자자들은 감가상각 혜택과 이자 공제를 모두 받는다.

투자의 한 가지 부작용은 투자자가 지출할 수 없는 소득을 받는다는 것인데, 이는 지출할 수 없는 형태지만 소득으로 과세되기 때문이다.

투자하기 전에 이런 종류의 수입을 얻을 수 있는지 알아보세요.

고객을 상업적 구매에 참여시키기 전에 고객을 배려하는 회사를 상대하고 있는지 확인하십시오.

그렇지 않으면, 쉽게 피할 수 있었던 것에 대해 미래에 많은 돈이 들지도 모른다.

상업용 부동산이 당신에게 큰 이익을 가져다 줄지도 모른다.

돈을 투자하는 것 외에도 시간을 투자해야 한다.

이 일에 가장 성공하기 위해서는 이 기사의 조언과 조언에 충실하라.

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